物件概要物件概要

名称 サンパーク千早グラッセ
所在地 福岡県福岡市東区千早1丁目2752番405
住居表示 福岡市東区千早1丁目(以下未定)
交通 西鉄「城浜団地」バス停 徒歩4分、西鉄「名島」駅 徒歩11分
地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 150%
敷地面積 2,140.43㎡
建築面積 949.91㎡
建築延床面積 4,129.94㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上6階建て
総戸数 40戸
販売戸数 19戸【第1期】
住居専有面積 68.49㎡~86.12㎡
バルコニー面積 12.42㎡~22.70㎡
トランクルーム面積 0.87㎡~1.30㎡
間取り 3LDK・4LDK
販売価格 3,070万円(2戸)〜3,870万円(1戸)【第1期】
最多販売価格帯 3,100万円台(5戸)【第1期】
建築確認番号 第KJH17-00829-1号(2017年10月12日)
竣工予定 2018年9月中旬(予定)
入居予定 2018年9月下旬(予定)
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合へ委託
管理会社 株式会社リビングサポート
設計・監修 株式会社雅禧建築設計事務所
施工 和久田建設株式会社
敷地所有者 大英産業株式会社
管理費(月額) 7,950円〜9,990円
修繕積立金(月額) 4,800円〜6,030円
修繕積立基金(一括) 384,000円〜482,400円
事業主・売主 大英産業株式会社
設計図書閲覧場所 サンパーク千早グラッセマンションギャラリー
手付金等保証機関 株式会社福岡銀行 黒崎支店
情報更新日 2017年11月17日
次回情報更新予定日 2017年12月1日
分譲後の権利形態 敷地利用権(敷地権、種類:所有権)は購入者全員の共有となります。共有持分については表題登記後の専有部分の総床面積に対して各購入者が所有する表題登記後の床面積の割合とします。

住居部分

電気 [株式会社QTnet]各住戸検針40アンペア(最大60アンペア)
給水 [福岡市水道]各住戸検針
ガス [西部ガス株式会社]各住戸検針、都市ガス
給湯 各個別ガス給湯器により台所・浴室・洗面室に給湯(24号)
防災・防犯 インターホン連動オートロック(TVモニター付)、自動火災報知器
冷暖房 各戸・全居室にエアコン用スリーブ及びコンセント設置(一部和室除く)
厨房設備 システムキッチン
テレビ 各戸・全居室にアウトレット設置
浴室 乾燥機付ユニットバス(1418)
便所 水洗洋式便器、ウォシュレット、手洗い器、ペーパーホルダー、タオル掛
洗面所 洗面化粧台、洗濯機パン
換気 〈キッチン〉レンジフード
〈浴室・便所・洗面室〉24時間換気システムによる3室換気
インターホン 各戸に設置(親機:住戸内、子機:玄関)
バルコニー 各戸に物干金物、スロップシンク、防水コンセント

共用部分

集合郵便受 1階エントランスホールに設置
防災・防犯 インターホン連動オートロック(TVモニター付)、自動火災報知設備、消火器、非常用照明
自転車置場 55台
バイク置場 6台
駐車場 屋外平面駐車場・普通:22区画、屋外平面縦列駐車場・普通+普通:2区画、
屋内平面駐車場・普通:12区画、屋内平面縦列駐車場・普通+普通:3区画、
屋内平面分譲駐車場・普通:6区画、来客用平面駐車場:1区画 計51台
テレビ CATV、BS・CS110°パラボラアンテナ
エレベーター 9人乗(60m/min)1基
ゴミ置場 敷地内に設置

サンパーク倶楽部

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